Chiriile din nordul Germaniei au explodat. Locuitorii alocă jumătate din salarii pentru locuințe

Chiriile din orașele din nordul Germaniei au înregistrat creșteri semnificative în ultimii doi ani, conform unei analize efectuate de „Immowelt”. În special, Hamburg a depășit recent pragul de 14 euro pe metru pătrat pentru apartamentele existente construite în anii 1990. Prețul mediu a ajuns la 14,01 euro pe metru pătrat, comparativ cu 13,20 euro acum doi ani, marcând o creștere de 6,1%.

Această creștere abruptă se aliniază cu tendința generală din nordul Germaniei, unde cererea ridicată și lipsa de spațiu locativ au provocat majorări ale prețurilor. Hamburg este afectat în mod special de creșterea populației și de afluxul de refugiați din Ucraina, care pun o presiune suplimentară asupra pieței de închiriere. În același timp, activitatea de construcție a cunoscut o scădere dramatică, cu o reducere record de 85% a construcțiilor noi înregistrată anul trecut în oraș.

Vezi și: Român din Germania: "Mulți oameni nu se mai pot întreține dintr-un singur salariu. Și viața socială e zero"

În alte orașe din nordul Germaniei, situația nu este diferită. Analiza a relevat următoarele creșteri ale prețurilor de închiriere:

- Schwerin: 8,73 euro/mp (+7,3%)
- Kiel: 10,12 euro/mp (+8,1%)
- Hanovra: 10,11 euro/mp (+4,0%)
- Bremen: 10,93 euro/mp (+8,6%)
- Oldenburg: 9,71 euro/mp (+11,5%)
- Osnabrück: 10,23 euro/mp (+11,2%)
- Bremerhaven: 7,53 euro/mp (+10,5%)
- Rostock: 9,38 euro/mp (+0,7%)
- Göttingen: 10,54 euro/mp (+1,4%)

Potrivit Oficiului Federal de Statistică, în 2022, 19,9 milioane de gospodării germane au cheltuit, în medie, 27,8% din venituri pe chirie. Aproximativ 3,1 milioane de gospodării au alocat 40% sau mai mult din veniturile lor pentru chirie. Gospodăriile individuale sunt cele mai afectate, cu o medie de 32,7% din venituri dedicate chiriei.                                                                               

Citește și: Chirie în Germania. Când are dreptul poprietarul să te evacueze din casă sau apartament

Construcția de locuințe este într-o continuă scădere. Prognozele arată că numărul de apartamente noi construite în Germania va scădea semnificativ, de la 300.000 în 2022 la doar 175.000 în 2026. În prezent, deficitul de locuințe în Germania este estimat la 800.000 de unități, iar studiile sugerează că lipsesc până la 910.000 de locuințe sociale. Această criză de locuințe se adâncește, în timp ce cererea continuă să crească și oferta scade.

-------------------------------------------------------------------------------------

Dacă doriți să fiți notificați direct pe WhatsApp, atunci când apare o nouă știre de interes EXCLUSIV pentru românii din GERMANIA, puteți intra pe grupul de WhatsApp al cititorilor fideli StiriDiaspora accesând următorul link: 

-> https://chat.whatsapp.com/IsdGvKkdEY4JJhueZBrtNW

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News