Recent, un penthouse de lux din West City Tower, cel mai înalt turn rezidențial din România, a fost scos la vânzare pentru suma de 800.000 de euro plus TVA, conform Aleph News. Prețul acestui apartament, situat pe ultimele două etaje ale turnului, ajunge la 3.800 de euro pe metru pătrat, plasându-l în aceeași categorie cu piețele imobiliare de lux din orașe precum New York.
Creșterea pieței imobiliare în Cluj-Napoca
Orașul Cluj-Napoca a devenit, în ultimii ani, unul dintre cele mai scumpe locuri pentru achiziționarea unei locuințe în România. Expansiunea economică accelerată, influxul de investitori și dezvoltarea universitară au contribuit la creșterea rapidă a cererii pentru locuințe de calitate superioară. Acestea, la rândul lor, au generat o creștere dramatică a prețurilor pe piața imobiliară locală.
Cu o suprafață totală de 210 metri pătrați, apartamentul de lux, situat la etajele 24 și 25, oferă o priveliște panoramică asupra orașului. Comparativ cu un apartament similar vândut în 2020 la licitație pentru 460.000 de euro plus TVA, prețul actual s-a dublat în doar patru ani. Acest fenomen reflectă o creștere accentuată a valorilor imobiliare din oraș, mai ales în zona rezidențială de lux.
Pentru investitorii din Cluj-Napoca, achiziționarea unui apartament a devenit o provocare din ce în ce mai mare, prețurile ajungând la niveluri care, în alte orașe europene sau americane, ar fi rezervate pentru piețe de lux consacrate.
Cluj-Napoca și New York: O comparație imobiliară surprinzătoare
Prețul de 3.800 de euro pe metru pătrat pentru acest penthouse din Cluj-Napoca este similar cu cel practicat pe piața din New York, unul dintre cele mai scumpe orașe din lume. Deși Clujul nu se poate compara cu New York în ceea ce privește dimensiunea și oferta de servicii, această comparație devine din ce în ce mai relevantă în contextul imobiliar.
Mai mult, în centrul orașului Cluj-Napoca, prețurile pentru apartamente standard pot ajunge și la 4.000 de euro pe metru pătrat, chiar și pentru locuințe cu vedere la locuri mai puțin atractive, cum ar fi Cimitirul Central. Acest aspect subliniază unicitatea pieței imobiliare din Cluj, unde prețurile continuă să crească într-un ritm alert, împingându-se dincolo de accesibilitatea multor localnici.
Reacțiile comunității la prețurile imobiliare
Pe fondul acestor creșteri, reacțiile oamenilor nu au întârziat să apară. Pe grupurile de discuții online, multe persoane și-au exprimat dezamăgirea și frustrarea față de costurile exorbitante ale locuințelor, atât în Cluj-Napoca, cât și în alte orașe din România.
„E o bătaie de joc. Am găsit un apartament cu 2 camere, la 95.000 de euro, în Gorj”, comentează cineva pe un grup de Facebook, subliniind diferențele uriașe între prețurile din Cluj și alte părți ale țării.
Un alt utilizator menționează: „Cred că există și apartamente de peste 1 milion de euro, în Cluj sau București. Simplu: legea cererii și a ofertei, chiar dacă nu suntem de acord cu prețurile mari. O rudă a luat apartament în București, 2009, cu 120.000€ (când salariile erau de cel puțin 4 ori mai mici), iar acum după 15 ani, valorează numai 90.000.”
Deși criticile nu lipsesc, piața imobiliară din Cluj continuă să atragă cumpărători dispuși să plătească sume ridicate pentru proprietăți de lux, în ciuda faptului că există alternative mai accesibile, cum ar fi vilele la periferie.
„E adevărat, dar la prețul acesta poți achiziționa o vilă cu 7-8 camere mai la periferie. Alegerea e în mâinile voastre!”, adaugă un alt participant la discuție.
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News
