Guvernul federal german a prezentat o nouă inițiativă pentru a aborda problema locuințelor vacante, în condițiile în care aproape două milioane de apartamente din întreaga țară sunt goale, potrivit recensământului din 2022. Ministrul federal al construcțiilor, Klara Geywitz (SPD), a anunțat măsuri care vizează creșterea atractivității zonelor rurale prin finanțări și modernizarea infrastructurii.
Cu toate acestea, experții și oficialii locali avertizează că problemele fundamentale care afectează regiunile slab populate necesită soluții mai complexe.
Criză imobiliară în Germania: prețuri ridicate și apartamente goale
În timp ce Germania se confruntă cu o criză severă a locuințelor accesibile în marile orașe, recensământul din 2022 a evidențiat o rată semnificativă a locuințelor vacante. În prezent, 1,92 milioane de apartamente sunt goale, reprezentând 4% din total în Germania de Vest și 7,6% în Germania de Est.
Explicația ar fi că majoritatea acestora se află în zonele rurale, unde infrastructura deficitară și lipsa locurilor de muncă descurajează relocarea.
De exemplu, două treimi dintre apartamentele vacante din estul Germaniei sunt în mediul rural, iar în unele municipalități, rata locuințelor neocupate ajunge la 25%. Între timp, în metropole precum Berlin, München și Koln, cererea de locuințe continuă să depășească oferta.
„Cele două milioane de apartamente goale vor ajuta doar în anumite zone să rezolve problema din Berlin”, a declarat Klara Geywitz, subliniind că inițiativa guvernului federal nu este menită să rezolve criza locuințelor din marile orașe, ci să sprijine regiunile rurale să devină mai atractive și mai funcționale.
Guvernul vrea să relocheze oamenii în zone rurale
Ministrul a detaliat un plan ambițios care include îmbunătățirea infrastructurii publice, cum ar fi transportul în comun și calitatea școlilor, facilități financiare (împrumuturi ieftine și eliminarea unor cerințe pentru achiziționarea locuințelor), dar și diverse proiecte de renovare a clădirilor vechi și modernizare a cartierelor.
Potrivit datelor oficiale, 55% dintre apartamentele vacante nu au fost ocupate de mai bine de un an, multe dintre acestea necesitând renovări majore pentru a fi locuibile.
„Strategia privind locuințele vacante nu este un bazin de revărsare pentru metropole, ci are scopul de a consolida regiunile rurale în sine”, a explicat Geywitz, adăugând că măsurile sunt menite să creeze stimulente pentru relocarea în zone mai puțin populate.
Probleme structurale semnalate de experți
Peter Berek, administrator de district în Wunsiedel, Bavaria, a atras atenția asupra cauzelor profunde ale acestei probleme. El a explicat că multe comunități din regiunile rurale au fost afectate de pierderea unor companii importante, ceea ce a dus la o scădere drastică a populației.
În unele cazuri, populația s-a redus la jumătate de la reunificarea Germaniei.
"Imaginea unei regiuni trebuie consolidată. Este singura modalitate prin care putem atrage din nou locuri de muncă și oameni”, a declarat Berek, potrivit publicației Merkur.de. El a subliniat, de asemenea, necesitatea unor măsuri suplimentare, precum consilierea gratuită pentru potențialii cumpărători de locuințe, practică deja implementată în regiunea sa.
De asemenea, experții atrag atenția că în regiunile cu rate ridicate de neocupare a locuințelor, infrastructura este slabă, iar naveta pe care trebuie s-o facă cineva către locul de muncă e prea lungă.
Regiunile aflate la 20-30 de kilometri de marile orașe sunt deja saturate, iar provocările reale se află în zonele profund rurale. În plus, investițiile în aceste regiuni sunt considerate riscante, având în vedere prognozele economice nefavorabile.
Deși guvernul speră că măsurile propuse vor stimula relocarea și vor revitaliza zonele rurale, criticii subliniază că inițiativa ar putea avea un impact limitat fără soluționarea problemelor structurale. Într-o economie modernă bazată pe servicii, cele mai multe locuri de muncă continuă să fie create în marile orașe, făcând dificilă atragerea populației spre regiunile slab dezvoltate, mai scrie sursa citată.
-------------------------------------------------------
Dacă doriți să fiți notificați direct pe WhatsApp, atunci când apare o nouă știre de interes EXCLUSIV pentru românii din Germania, puteți intra pe grupul de WhatsApp al cititorilor fideli StiriDiaspora accesând următorul link:
-> https://chat.whatsapp.com/IsdGvKkdEY4JJhueZBrtNW
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News
