Cu toate acestea, creșterea oarecum a încetinit, anunță, luni, 10 iulie 2023, Oficiul Federal de Statistică din Germania. Construcțiile noi de clădiri rezidențiale au crescut în mai 2023 cu 8,8% față de aceeași lună a anului trecut.
Lucrările de zidărie au crescut cu 7,4 la sută și lucrările la acoperiș - cu 10,8 la sută. Cu toate acestea, aceasta este cea mai mică creștere înregistrată din primăvara anului 2021. În februarie s-a înregistrat o creștere de 15,1 la sută.
Lipsa de muncitori calificați contribuie, de asemenea, la creșterea prețurilor. „Puteți vedea o oarecare sclipire de speranță în date, dar nu este totul roz”, a spus Elmar Völker, economist la Landesbank Baden-Württemberg (LBBW).
Prețurile de azi sunt comparate cu cele din primăvara anului 2022, când multe materii prime și energie deveniseră mult mai scumpe ca urmare a războiului Rusiei împotriva Ucrainei.
Scăderea cererii de locuințe din cauza creșterii costurilor materiale și a dobânzilor ar fi putut avea, de asemenea, un efect de amortizare, transmite merkur.de.
„Motorul principal pare să nu mai fie acum costurile materialelor de construcție, ci costurile cu personalul”, a adăugat Völker. Lipsa de muncitori calificați în acest sector este probabil să oprească relaxarea prețurilor.
Prețurile au crescut puternic și în construcțiile rezidențiale
Oficiul Federal de Statistică din Germania se așteaptă, de asemenea, la o scădere a construcțiilor rezidențiale din cauza creșterii abrupte a costurilor. Cercetătorii de la München prevăd că doar aproximativ 245.000 de apartamente vor fi finalizate în clădirile noi în acest an și doar 210.000 în 2024.
În 2025, împreună cu celelalte completări, ar trebui să fie în jur de 200.000 de unități locative. Aceasta ar fi doar jumătate din ținta stabilită de guvernul federal.
Lipsa de muncitori calificați, o problemă pentru economia Germaniei
„Cel mai important motiv al scăderii cererii este creșterea semnificativă a costului finanțării și al lucrărilor de construcție”, a spus expertul în construcții, Ludwig Dorffmeister.
În același timp, guvernul federal a redus drastic subvențiile pentru construcții noi și a înăsprit din nou standardele pentru construcțiile noi la începutul anului 2023.
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News
