Deși guvernul a promis că modificările aduse taxei nu vor duce la o creștere a veniturilor statului din această sursă, realitatea de pe teren demonstrează contrariul. Mulți proprietari au fost deja surprinși de sumele mai mari trecute pe noile decizii de impunere, iar situația ar putea deveni și mai grea.
Uwe Brandl, președintele Asociației Orașelor și Comunelor din Germania, nu și-a ascuns frustrarea față de modul în care a fost implementată reforma, declarând într-un interviu acordat publicației Münchner Merkur: „Spun deschis: a fost o absurditate.” Politicianul CSU subliniază că promisiunea „neutralității veniturilor” nu a fost decât un concept greșit și departe de realitate, deoarece modificările erau inevitabile după decizia Curții Constituționale din 2018, care a impus actualizarea formulei de calcul.
Un nou val de creșteri la orizont?
Recalcularea impozitului pe proprietate a fost necesară din cauza utilizării unor valori cadastrale extrem de vechi – datând din 1964 pentru vestul Germaniei și chiar din 1935 pentru est. Totuși, în ciuda declarațiilor oficiale, mulți cetățeni s-au trezit că trebuie să plătească sume semnificativ mai mari. Situația este agravată de faptul că multe administrații locale se confruntă cu dificultăți financiare majore, ceea ce le determină să caute surse suplimentare de venit.
„Multe municipalități sunt cu spatele la zid din punct de vedere financiar, iar majorarea impozitelor devine singura soluție viabilă pentru a acoperi cheltuielile publice”, explică Brandl. Mai mult decât atât, el avertizează fără echivoc că taxele locale vor crește din nou dacă nu se schimbă fundamental ceva în gestionarea finanțelor publice: „Absolut, taxele vor crește în continuare dacă nu se iau măsuri esențiale.”
Nemulțumirea proprietarilor
În multe orașe, reacțiile populației nu au întârziat să apară, mulți proprietari considerând că sunt penalizați fără un motiv justificat. Cazurile în care sumele datorate au crescut chiar și cu 20-30% față de anul precedent au alimentat revolta publică. Brandl subliniază că niciun primar nu își dorește să fie nevoit să impună taxe mai mari, dar, în anumite situații, acest lucru devine o necesitate pentru menținerea serviciilor publice.
În paralel, campania electorală pentru alegerile federale adaugă presiune suplimentară asupra guvernului, deoarece politicienii fac promisiuni care, în final, se vor traduce în costuri suplimentare pentru administrațiile locale. Brandl trage un semnal de alarmă: „Dacă nu se schimbă fundamental ceva, taxele și impozitele locale vor continua să crească.”
Impactul asupra chiriașilor și contextul creșterii impozitului pe proprietate
Creșterea impozitului pe proprietate din Germania nu afectează doar proprietarii de locuințe, ci și chiriașii, deoarece aceștia sunt cei care, în final, suportă costurile mărite. În cele mai multe cazuri, proprietarii transferă aceste cheltuieli suplimentare către chiriași sub forma unor majorări ale chiriilor lunare. Astfel, persoanele care locuiesc cu chirie se confruntă și ele cu dificultăți financiare, într-un context economic deja tensionat.
Această reformă a fost inițiată pentru a corecta un sistem considerat inechitabil, bazat pe evaluări cadastrale vechi de zeci de ani. Totuși, modul în care a fost implementată și lipsa unor măsuri clare pentru protejarea cetățenilor de creșteri abrupte au transformat reforma într-un factor de instabilitate financiară pentru multe gospodării. În timp ce guvernul încearcă să găsească soluții, realitatea din teren arată că taxele pe proprietate continuă să fie o povară tot mai greu de suportat pentru cetățenii care locuiesc în Germania, printre care se numără și aproximativ 800 000 de români.
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News
