Investițiile în blocurile noi se prăbușesc în Germania: Suntem în regim de criză!

Pentru următorii ani, industria imobiliară a prezis o scădere drastică a construcției de apartamente la prețuri accesibile în Saxonia Inferioară și Bremen. Multe proiecte imobiliare  noi au fost suspendate și mult mai puțini bani vor fi încasați în noile locuințe sociale până în 2022, a anunțat, vineri, Asociația Industriei Locuințelor și Imobiliare (VDW).

Companiile membre ale asociației au investit, anul trecut, 577,5 milioane de euro în clădiri noi, față de 692 milioane de euro investiți în 2022, scrie merkur.de.

Un total de aproximativ 1,366 miliarde de euro au fost investiți în 2022 în loc de cei 1,73 miliarde de euro planificați. Aceasta este prima scădere a investițiilor în ultimii 15 ani, a declarat șefa VDW Susanne Schmitt: „Suntem în regim de criză”.

Germania a ieşit din recesiune, chiar dacă PIB-ul a stagnat. Oficiul federal de statistică: cheltuielile de consum s-au stabilizat

Ea a vorbit despre un „semnal de alarmă” și „un colaps fără egal”. În următorii câțiva ani, construcția de locuințe la prețuri accesibile va fi cu mult sub numărul necesar.

Asociația reprezintă 178 de companii de construcții și aproape un milion de oameni locuiesc în cele aproximativ 400.000 de apartamente ale acestora. În Saxonia Inferioară, aproximativ fiecare al cincilea apartament de închiriat aparține portofoliului companiilor membre, iar în statul Bremen chiar mai mult de 40 la sută.

Guvernele federale trebuie să acorde prioritate locuințelor sociale

Presiunea pe piața imobiliară este mare, iar listele de așteptare pentru potențialii chiriași sunt lungi. Cu toate acestea, companiile membre au „oprit complet” noile lor planuri de construcție, a spus Schmitt.

Peste nouă milioane de angajați din Germania, plătiți cu mai puțin de 14 euro pe oră: "Există riscul unei zone de sărăcie în est!"

Industria locuințelor trece din ce în ce mai mult la schimbări. Anul trecut, cheltuielile de modernizare au fost de 360,4 milioane de euro, iar 428,5 milioane de euro au fost cheltuite pentru întreținere.

Schmitt s-a pronunțat în favoarea guvernelor federale, de stat și locale să își coordoneze programele de finanțare și să acorde prioritate locuințelor sociale. De asemenea, impozitul pe transfer de proprietate ar trebui redus de la actualul 5,0 la sută la 3,5 la sută, iar noul impozit pe proprietate din 2025 nu ar trebui să conducă la sarcini fiscale mai mari. Ea a cerut, de asemenea, procese eficiente de planificare și aprobare și s-a pronunțat împotriva restricțiilor politice suplimentare privind creșterea chiriei în clădirile existente și după renovarea energetică: „Este timpul ca politicienii să acționeze”.

-----------------------------------------------------------------

Dacă doriți să fiți notificați direct pe WhatsApp, atunci când apare o nouă știre de interes EXCLUSIV pentru românii din Germania, puteți intra pe grupul de WhatsApp al cititorilor fideli StiriDiaspora accesând următorul link: 

https://chat.whatsapp.com/IsdGvKkdEY4JJhueZBrtNW 

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News