Prețurile locuințelor din Marea Britanie au crescut cu 1,7% în ultimul an, fiind însă cea mică crește din iulie 2020 până acum, a anunțat miercuri Oficiul Național de Statistică (ONS).
Prețurile caselor din Londra au scăzut cu 0,6%, a precizat ONS.
Piața imobiliară din Marea Britanie, care a cunoscut un boom în timpul pandemiei de coronavirus, a fost supusă la presiune din cauza ratelor ipotecare mai mari după creșterea inflației de anul trecut.
ONS a precizat că măsurarea chiriilor private a crescut cu 5,3% în cele 12 luni până în iulie, cea mai mare creștere de când a început colectarea datelor în 2016.
Piața imobiliară din Anglia, un barometru al economiei
Piața imobiliară din Marea Britanie a fost întotdeauna una dintre cele mai dinamice și influente din Europa, reprezentând un barometru al economiei și un indicator al schimbărilor sociale. În ultimii ani, această piață a evoluat sub influența unui mix complex de factori, de la impactul Brexitului la fluctuațiile economice și tendințele demografice.
Unul dintre aspectele notabile în piața imobiliară britanică este cererea constantă și în creștere pentru proprietăți rezidențiale. Acest fenomen este amplificat de nevoia continuă de locuințe în orașele mari precum Londra, Manchester, Birmingham sau Edinburgh. Cu toate acestea, creșterea cererii a condus la o presiune asupra prețurilor, ceea ce a generat provocări pentru cei care caută să-și achiziționeze prima casă sau să-și extindă portofoliul imobiliar.
În ceea ce privește tendințele de achiziție, se observă o migrație către zonele suburbane și rurale, o schimbare cauzată în parte de impactul pandemiei de COVID-19. Lucrul de la distanță și nevoia de spațiu au determinat mulți cumpărători să caute locuințe mai mari, mai puțin aglomerate și mai aproape de natură. Această schimbare a dus la o dinamică nouă în piața imobiliară, cu creșterea prețurilor în zonele mai puțin populate.
Investițiile în proprietăți sunt încă o parte semnificativă a pieței imobiliare britanice. Mulți investitori caută să capitalizeze pe potențialul de rentabilitate al proprietăților închiriate, în special în marile orașe universitare sau în zonele cu dezvoltare economică înfloritoare. Cu toate acestea, reglementările privind închirierea și taxele pentru investiții imobiliare au cunoscut ajustări și modificări, ceea ce poate influența strategiile investitorilor.
Recent, au fost discuții ample în ceea ce privește sustenabilitatea în domeniul imobiliar. Construcția de clădiri cu emisii reduse de carbon, renovarea energetică a clădirilor vechi și adaptarea la standarde ecologice devin tot mai importante într-o societate preocupată de impactul asupra mediului. Aceste schimbări au determinat industria imobiliară să îmbrățișeze conceptul de dezvoltare durabilă și să aducă inovații în construcții și gestionarea proprietăților.
Cu toate provocările și schimbările pe care le-a cunoscut în ultimul timp, piața imobiliară din Marea Britanie rămâne o forță influentă în economia globală și o sursă de oportunități pentru cumpărători, investitori și dezvoltatori. În timp ce se adaptează la noile tendințe și reglementări, această piață continuă să evolueze, oferind un mediu dinamic și competitiv pentru cei implicați.
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News
