Programul permite achiziționarea unei locuințe de către tinerii în vârstă de până la 35 de ani și de familiile cu minori aflați în întreținere, măsură pentru care prin Institutul de Credit Oficial sunt alocate 2,5 miliarde de euro.
„Astăzi mai facem un pas, mai adăugăm o cărămidă la temelia unui stat al bunăstării”, a spus ministrul Locuinței, Isabel Rodríguez, în conferința de presă susținută după Consiliul de Miniștri.
Garanțiile publice aprobate marți acoperă până la 20% din prețul locuinței (până la 25% dacă imobilul are un rating energetic de D sau mai mare) și pot fi solicitate pentru achiziționarea unei prime locuințe. Aceasta trebuie să fie reședința permanentă a cumpărătorului.
După cum a explicat Rodríguez, obiectivul este de a sprijini acele persoane care doresc să cumpere o locuință și din lipsă de economii nu își pot permite avansul la un credit ipotecar. „Statul îi va fi garantul”, a explicat ministrul, care a estimat că numărul beneficiarilor care va fi atins va fi de 50.000 de persoane.
Condiții pentru "Prima casă" în Spania
Pentru a avea acces la aceste garanții, solicitantul trebuie să fie o persoană fizică în vârstă de peste 18 ani, iar veniturile acestora nu pot depăși 37.800 de euro pe an de persoană (de 4,5 ori IPREM- un indicator folosit în Spania pentru a determina nivelul de trai al unei familii), nivel de venit care se ajustează dacă imobilul este cumpărat de un cuplu sau există minori aflați în întreținere. Dacă locuința este achiziționată de două persoane, limita de venit se dublează. Pragul crește de 0,3 ori IPREM (2.520 euro brut pe an) pentru fiecare minor aflat în întreținere și, în cazul familiilor monoparentale, limita poate crește cu încă 70%.
În plus, beneficiarii nu pot avea active mai mari de 100.000 de euro și este necesară rezidența neîntreruptă în Spania pentru cel puțin doi ani anteriori solicitării împrumutului. Având în vedere că obiectivul este de a facilita accesul la o primă locuință, cei care sunt deja proprietari nu vor putea beneficia de aceste garanții, decât dacă fac dovada că nu mai pot avea acces la locuință din cauza separării, divorțului sau oricărei alte cauze independente de voința lor.
În Comunitatea Madrid există deja o inițiativă similară cu cea lansată miercuri de Guvern. Este vorba despre programul "My First Home", care în 2022 a făcut posibil ca o mie de tineri să semneze aproape 650 de credite ipotecare.
----------------------------------
Dacă doriți să fiți notificați direct pe WhatsApp, atunci când apare o nouă știre de interes EXCLUSIV pentru românii din SPANIA, puteți intra pe grupul de WhatsApp al cititorilor fideli StiriDiaspora accesând următorul link:
-> https://chat.whatsapp.com/GS0fhMGHpuhLxn63v90nS4
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News
