Tinerii români sub 36 de ani care își doresc să achiziționeze prima locuință mai pot beneficia de bonusul ipotecar și acces la Fondul de Garantare până la finalul anului 2024. Aceste facilități, reînnoite de Guvernul Meloni, permit atât scutiri de taxe, cât și acoperirea parțială a creditelor ipotecare.
Cine poate beneficia de bonusul pentru prima casă?
Bonusul este destinat celor cu un venit anual (ISEE) sub 40.000 de euro, iar pentru a-l accesa, este necesar ca antecontractul să fi fost semnat în 2023, iar actul final să fie încheiat până la 31 decembrie 2024. Cei care îndeplinesc aceste condiții sunt scutiți de plata taxei de timbru, a taxei de înregistrare, de ipotecă și de carte funciară. De asemenea, dacă locuința și electrocasnicele sunt supuse TVA-ului, beneficiarii pot primi un credit fiscal echivalent cu TVA-ul plătit.
Pentru cei care au încheiat actul final între 1 ianuarie și 29 februarie 2024, există posibilitatea de a obține un credit fiscal, care va fi utilizat în 2025, pentru recuperarea taxelor plătite în exces. Accesarea acestui bonus necesită o declarație suplimentară semnată de un notar.
Pe lângă bonusul ipotecar, tinerii pot solicita acces la Fondul de Garantare, care asigură până la 50% din valoarea creditului ipotecar, cu un plafon de 250.000 de euro. Pentru categoriile speciale, garanția poate ajunge până la 80%. Acestea includ tinerii sub 36 de ani, cuplurile tinere în care unul dintre parteneri are sub 36 de ani, părinții singuri cu copii minori și locatarii locuințelor publice. Accesul la această garanție este condiționat de un venit sub 40.000 de euro.
Fondul poate fi utilizat pentru achiziționarea sau renovarea unei locuințe care nu aparține categoriilor de clădiri de lux (A1, A8 și A9). Solicitarea accesului la Fond se face prin banca parteneră, iar lista actualizată a instituțiilor participante este disponibilă pe site-ul Consap, concesionarul public responsabil de această inițiativă.
Termenul limită pentru a profita de aceste facilități este 31 decembrie 2024.
---------------------------------------------------------------------------
Dacă doriți să fiți notificați direct pe WhatsApp, atunci când apare o nouă știre de interes EXCLUSIV pentru românii din ITALIA, puteți intra pe grupurile de WhatsApp al cititorilor fideli StiriDiaspora accesând următoarele linkuri:
-> https://chat.whatsapp.com/DIfmKOQTNNO5InDDSWwifG
-> https://chat.whatsapp.com/JCB7XM4tEl08V1iMcc9g8N
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News
