Românii și moldovenii cumpără masiv case în Italia. Cifrele complete 

Bogdan Bolojan |
Data publicării:

O analiză recentă arată că familiile de români și moldoveni se situează pe primele locuri la achiziția de case în Italia. Cercetarea a vizat o singură zonă, însă numărul mare de români din Italia ar putea fi de fapt un tablou pentru întreaga țară. 

Publicitate

Familiile străine care cumpără case sunt în creștere, dar cea mai mare parte a cererii rămâne încă în zona de familii italiene, urmate de familiile de români. O analiză efectuată de Kìron Partner (Departamentul de Cercetare Tecnocasa) a analizat caracteristicile celor care iau credite în ultima perioadă, într-un context economic în evoluție. Analiza a vizat zona Umbria, din Italia, o regiune situată în partea centrală a Italiei. Populația Umbriei este de aproximativ 900.000 de locuitori, potrivit datelor din anul 2021. Capitala regiunii este la Perugia. 

În Umbria, așadar, iau credite pentru locuințe, în principal cetățenii italieni: de fapt, 63,5% din creditele ipotecare au fost acordate persoanelor de origine italiană, dar procentele străinilor care obțin credite imobiliare sunt în creștere. În prezent, aproape 23,9% dintre creditele pentru achiziționarea unei case au fost luate de cetățeni europeni și 12,6% de imigranți non-europeni.

Cei mai numeroși non italieni care iau credite pentru o locuință sunt românii, albanezii și moldovenii, în timp ce majoritatea non-europenilor provin din Asia, urmați îndeaproape de latino-americani și africani.

Vârsta medie a celor care au contractat un credit ipotecar în Umbria în 2022 este de 39,7 ani. Analiza pe intervale de vârstă arată că 36,7% din populație se încadrează în intervalul cel mai scăzut, 18-34 de ani; 32,5% au vârste cuprinse între 35 și 44 de ani; 20,4% se încadrează între 45 și 54 de ani; 9,7% sunt în grupa de vârstă 55 - 64 de ani; 0,7% se încadrează în cea mai înaltă categorie, 65 și peste.

Băncile dau credite doar celor care demonstrează că pot răti ratele

 

O analiză a profesiei celor care iau credite imobiliare mai arată că securitatea economică este unul dintre elementele fundamentale cerute de instituțiile de credit pentru a acorda un împrumut. Această caracteristică identifică 83,6% din eșantion (angajați permanenți și pensionari), față de 7,6% dintre cei cu contract de muncă flexibil (independenți, lucrători independenți și proprietari de afaceri) și 5,5% dintre lucrătorii pe durată determinată. 

Toate acestea în fața unei scăderi a cererii: de fapt, familiile din Umbria au primit credite pentru achiziționarea unei case de 114,9 milioane de euro în ultimul trimestru din 2022 cu o scădere de 22,4%, pentru o valoare de -33,2 milioane.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News



Get it on App Store Get it on Google Play

  TOP STIRI CELE MAI

  Flux de stiri

Vezi cele mai noi stiri

Contact | Politica de confidențialitate | Politica cookies |

Vezi versiune mobil
Vezi versiune tabletă
Vezi versiune desktop

cloudnxt3
YesMy - smt4.5.3
pixel