De la 1 ianuarie 2025, reglementările pentru închirierile pe termen scurt în Italia au intrat oficial în vigoare. Proprietarii de unități de cazare sunt obligați să obțină un Cod Național de Identificare (CIN), instrument destinat să aducă mai multă transparență pe piața de profil. Nerespectarea noilor reguli poate atrage amenzi cuprinse între 800 și 8.000 de euro, iar cei care nu afișează codul în materialele publicitare riscă sancțiuni suplimentare de până la 5.000 de euro.
Ce este Codul Național de Identificare (CIN)?
Codul Național de Identificare, introdus de Ministerul Turismului, are scopul de a cataloga toate unitățile de cazare din Italia, fie că sunt apartamente individuale, case sau hoteluri. Prin acest sistem, autoritățile vor putea monitoriza piața și elimina închirierile ilegale.
CIN este obligatoriu pentru toate proprietățile listate pe platforme online precum Airbnb și Booking, dar și pentru hoteluri și alte tipuri de structuri de cazare. Până în prezent, dintr-un total de 572.152 unități de cazare înregistrate, aproximativ 454.000 au obținut deja codul, conform datelor furnizate de Ministerul Turismului. Cele mai multe coduri au fost eliberate în Toscana (54.496), iar Basilicata are cea mai mare rată de conformare, cu 93,7%. Cu toate acestea, circa 120.000 de structuri, adică una din cinci, încă nu dețin CIN. Regiunea cu cel mai mic procent de conformare este Umbria, cu doar 56%.
Cum se obține CIN?
Codul poate fi solicitat prin portalul Baza de Date a Structurilor de Cazare (BDRS), accesibil cu Spid (sistemul public de identitate digitală) sau carte de identitate electronică. Procedura implică completarea unei fișe de proprietate cu informații precum detalii cadastrale și alte date lipsă. După finalizarea procesului, codul poate fi emis.
Odată obținut, CIN trebuie afișat vizibil atât la sediul fizic al proprietății, cât și în toate anunțurile publicitare, fie ele tipărite sau digitale. Proprietarii care nu respectă această cerință riscă amenzi suplimentare.
Ce sancțiuni se aplică?
Amenzile pentru nerespectarea noilor reguli sunt semnificative:
- Lipsa CIN-ului poate fi sancționată cu sume cuprinse între 800 și 8.000 de euro, în funcție de dimensiunea proprietății.
- Lipsa codului în reclamele online sau pe hârtie poate atrage o amendă de până la 5.000 de euro.
- Platformele de închirieri, cum ar fi Airbnb sau Booking, care nu includ codul în anunțurile listate, sunt și ele pasibile de sancțiuni.
Ministerul Turismului, prin ministrul Daniela Santanchè, a declarat că, în primele luni ale anului 2025, vor avea loc verificări și ajustări, pentru a permite proprietarilor să se conformeze: „Vom evita măsurile punitive excesive în această fază inițială. Ne dorim un dialog constructiv cu toate părțile implicate, dar vom acționa ferm pentru a asigura respectarea legii.”*
Progresele înregistrate până acum
Conform datelor actualizate zilnic pe portalul Ministerului Turismului, aproximativ 80% dintre unitățile de cazare din Italia sunt deja conforme. Toscana conduce la numărul de coduri emise, iar Basilicata are cea mai mare rată de conformare. Totuși, există regiuni, precum Umbria, unde mai mult de 40% dintre structuri nu sunt încă înregistrate.
Această măsură face parte dintr-un efort mai amplu de reglementare a pieței de închirieri pe termen scurt și de combatere a evaziunii fiscale. Ministerul Turismului încurajează toți proprietarii să se conformeze cât mai curând pentru a evita sancțiunile.
Pe lângă sancțiuni, cei care nu dețin CIN nu vor putea utiliza platformele de închirieri online, iar structurile lor nu vor fi promovate. Scopul acestei inițiative este de a standardiza sectorul turistic și de a asigura o competiție corectă între operatori.
--------------------------------------------------
Dacă doriți să fiți notificați direct pe WhatsApp, atunci când apare o nouă știre de interes EXCLUSIV pentru românii din ITALIA, puteți intra pe grupurile de WhatsApp al cititorilor fideli StiriDiaspora accesând următoarele linkuri:
-> https://chat.whatsapp.com/DIfmKOQTNNO5InDDSWwifG
-> https://chat.whatsapp.com/JCB7XM4tEl08V1iMcc9g8N
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News
