Totul a început la sfârșitul anului 2021, când fostul chiriaș al apartamentului, care acumulase deja datorii substanțiale la plata chiriei, l-a informat pe proprietar că va pleca, lăsând cheile într-o cutie poștală. Crezând că problema s-a încheiat și că își poate închiria din nou locuința pentru a-și suplimenta pensia modestă, proprietarul a făcut o vizită pentru a evalua starea apartamentului. Dar, spre șocul său, a descoperit că lacătul fusese schimbat.
Când a încercat să intre, un bărbat i-a deschis ușa și i-a spus clar că locuiește acolo de câteva săptămâni. Era un român, iar în acel moment, pensionarul a realizat că a devenit victima unui fenomen tot mai răspândit în Spania: ocuparea abuzivă a locuințelor de către persoane fără drept.
Legea spaniolă este prea permisivă cu ocupanții ilegali
Bătrânul a apelat imediat la un avocat specializat în drept imobiliar, Pedro Munar, care a început o procedură juridică pentru recuperarea proprietății. Însă, așa cum se întâmplă frecvent în astfel de cazuri, legea spaniolă este extrem de permisivă cu ocupanții ilegali, iar procesele durează ani de zile.
„Număr orele până când pot depune o plângere penală și să cer o acțiune în instanță pentru ca judecătorul să-l evacueze pe ocupantul ilegal care s-a mutat în apartamentul clientului meu din Can Pastilla”, spune Munar, care speră ca justiția să acționeze cât mai repede. Cu toate acestea, cazul a fost întârziat de numeroase proceduri birocratice și de drepturile legale oferite ocupanților ilegali.
În tot acest timp, pensionarul a fost nevoit să continue să plătească facturile pentru apartamentul pe care nu-l mai putea folosi. Curentul, apa, taxele și alte cheltuieli au rămas în responsabilitatea sa, deși nu mai avea niciun control asupra proprietății. În plus, ocupantul român nu doar că a refuzat să plece, dar l-a și denunțat pe proprietar pentru hărțuire, complicând și mai mult situația.
Frica și neputința unui proprietar forțat să tacă
În prezent, bătrânul trăiește cu frică și incertitudine. Deși povestea sa a ajuns în presă, el a preferat să nu-și dezvăluie identitatea de teamă că ar putea suferi represalii din partea ocupantului. Avocatul său consideră însă că acest caz trebuie făcut public, deoarece reprezintă un exemplu clar al problemelor grave pe care le generează ocuparea ilegală a locuințelor în Spania.
„Această problemă nu afectează doar victimele directe, ci și întreaga piață imobiliară. Tot mai mulți proprietari aleg să nu-și mai închirieze locuințele de teamă că vor avea parte de aceleași probleme. Asta duce la scăderea ofertei și la o creștere dramatică a prețurilor la chirii”, explică Munar.
În ciuda tuturor eforturilor depuse, proprietarul încă așteaptă ca justiția să ia măsuri. În această vineri, avocatul său va face un nou demers în instanță pentru a urgenta evacuarea ocupantului și pentru a restabili drepturile legitime ale pensionarului. Însă, după peste trei ani de luptă, bătrânul este extenuat și disperat, întrebându-se dacă va mai reuși vreodată să revină în posesia apartamentului pe care l-a cumpărat cu greu pentru a-și asigura un trai decent la bătrânețe.
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News
