Prețul pe metru pătrat a scăzut cu 4,6%, evidențiind în special scăderile înregistrate în comunitățile Castilla y León (-13%) și Extremadura (-9,5%). În Spania, numărul vânzărilor de locuințe a scăzut cu 18,4% față de anul trecut, ajungând la 57.255 de unități, în timp ce prețul mediu pe metru pătrat a fost de 1.617 euro pe metru pătrat, înregistrând o scădere de 4,6%.
Executarea silită asupra reședințelor obișnuite au scăzut cu 16% în al doilea trimestru, ceea ce reprezintă a cincea tendință descendentă. Pe tipuri de locuințe, vânzările de apartamente au scăzut cu 18,6% față de an, ajungând la 43.751 de unități, în timp ce locuințele unifamiliale au scăzut cu 18% până la 13.505 unități, scriu jurnaliștii spanioli.
Prețurile apartamentelor au scăzut cu 3,3%, ajungând la 1.821 euro pe metru pătrat, în timp ce prețul locuințelor unifamiliale a fost în medie de 1.271 euro pe metru pătrat, înregistrând o scădere de 7%.
Vânzările scad în toate comunitățile spaniole
Achiziția și vânzarea de locuințe au scăzut în toate comunitățile autonome, cea mai bună performanță fiind înregistrată în Cantabria, cu o scădere de 2% față de an.
Comunitățile autonome în care s-a înregistrat o evoluție peste media națională (-18,4%) au fost: Cantabria (-2%), Castilla y León (-3,7%), Castilla-La Mancha (-10,6%), La Rioja (-10,6% %), Galicia (-10,9%), Asturias (-11,8%), Extremadura (-12,8%), Murcia (-13,5%), Aragon (-16,8%), Madrid (-16,9%), Catalonia (-17,6%) și Comunitatea Valenciană (-18,3%).
Scăderile care au fost sub medie s-au înregistrat în restul comunităților: Insulele Canare (-37,4%), Navarra (-35,3%), Insulele Baleare (-30,7%), Țara Bascilor (-27,4%) și Andaluzia ( -21,5%).
Prețurile locuințelor au scăzut
Potrivit datelor Consiliului General al Notarilor din Spania, prețul pe metru pătrat a scăzut în medie cu 4,6% de la an la an. În șase autonomii a fost o creștere a prețului locuințelor, iar în restul de unsprezece a scăzut.
După ordin de mărime, doar Insulele Baleare (18,7%) au înregistrat o creștere de două cifre, în timp ce în Țara Bascilor (7,1%), Comunitatea Valenciană (4,9%), Navarra (3%), La Rioja (1% ) și Catalonia (0,4%) s-au înregistrat creșteri mai moderate.
Pe de altă parte, prețurile locuințelor au înregistrat scăderi în Castilla y León (-13%), Extremadura (-9,5%), Aragón (-9,0%), Galicia (-6,6%), Asturias (-6,2%), Madrid (- 3,8%), Insulele Canare (-3,6%), Castilla-La Mancha (-2,2%), Andaluzia (-0,6%), Murcia (-0,1%) și Cantabria (-0,1%).
Creditele ipotecare pentru achiziționarea de locuințe au scăzut cu 25,7%
În iulie, creditele ipotecare pentru achiziționarea de locuințe au scăzut cu 25,7% față de anul precedent, ajungând la 26.280 de tranzacții. Valoarea medie a acestor credite a scăzut cu 12% de la an la an, ajungând în medie la 148.201 euro.
Procentul achizițiilor de locuințe finanțate printr-un credit ipotecar a fost de 45,9%. Mai mult, la acest tip de achiziții cu finanțare, valoarea creditului a reprezentat în medie 70,2% din preț.
Creditele ipotecare pentru achiziționarea locuinței nu au înregistrat creșteri în nicio autonomie. Cu toate acestea, acestea au scăzut mai puțin decât media națională (-25,7%) în Cantabria (-13,4%), Extremadura (-17,7%), Castilla-La Mancha (-20,5%), Madrid (-21,5%), Insulele Canare (- 22,4%), Murcia (-23,8%), Asturias (-24,7%) și Andaluzia (-24,7%).
Scăderile au depășit media națională în cele nouă autonomii rămase: Castilla y León (-33,2%) și Navarra (-34,9%), Țara Bascilor (-32,8%), Galicia (-29,8% ), Catalonia (-28,3%) , Aragon (-28,2%), Comunitatea Valenciană (-26,7%), Insulele Baleare (-26,6%) și La Rioja (-26%).
În ceea ce privește valoarea medie a creditelor ipotecare noi pentru achiziționarea de locuințe , evoluția a continuat să fie inegală pe comunitate, acesta a crescut în cinci și a scăzut în restul de doisprezece. S-au remarcat creșterile din Asturias (34,1%), Extremadura (9,6%) și Aragón (9,5%) și scăderile din La Rioja (-26,1%), Castilla y León (-23,2%) și Madrid (-17,5%).
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News
